Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o powierzchni 2580m2, położona w miejscowości Zagościniec, w spokojnej, rozwijającej się okolicy w pobliżu Wołomina.
Zlokalizowana na terenie zabudowy jednorodzinnej, pod lasem.

LOKALIZACJA:
- 500 m Szkoła podstawowa w Zagościńcu
- 4 km galeria handlowa Galeria Wołomin (sklepy odzieżowe, lokale handlowo-usługowe, restauracje, kino, sala zabaw dla dzieci)
- 5 km do trasy S8 (węzeł Wołomin)
- 1,5 km do stacji PKP ZAGOŚCINIEC ( 1 strefa warszawskiego transportu publicznego)

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego:
1) przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
2) zasady kształtowania zabudowy i wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) budynki realizowane jako wolnostojące lub bliźniacze,
b) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych: 800m2,
d) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 50%
e) maksymalna powierzchnia zabudowy na działce budowlanej 30%,
f) minimalna powierzchnia zabudowy - 0,1, maksymalna intensywność zabudowy: 0,7,
g) maksymalna wysokość zabudowy 10m, w tym:
- dla budynków mieszkalnych 10m,
- dla budynków gospodarczych i garażowych: 6m
h) dachy dwu lub wielospadowe, o nachyleniu połaci od 20 do 45 stopni, z dopuszczeniem dachów płaskich na budynkach gospodarczych i garażowych.

Część działki przeznaczona jest pod poszerzenie drogi dojazdowej.
Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich mediów (prąd, woda, gaz, kanalizacja miejska) w odległości 150m, w ulicy Gajowej.

Wymiary 58m szer od ulicy.
Działka położona jest na suchym i wysokim terenie.
Idealnie usytuowana względem stron świata!
Brak Księgi Wieczystej - właściciele kompletują dokumenty do założenia księgi wieczystej.

Cena do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu
Edyta Babicka
 

Prezentacja nieruchomości i przedstawienie dodatkowych informacji codziennie w godzinach
od 8,00 do 20,00.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości