Nieruchomość położona w miejscowości Zagościniec pod Wołominem, 500m od Szkoły Podstawowej, 1200m od stacji PKP Zagościniec , 5 min od węzła Wołomin trasy S8

Położona jest na nowym osiedlu domów jednorodzinnych wolnostojących oraz w zabudowie bliźniaczej.

Na tym terenie nie ma obowiązującego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, należy wystąpić do Gminy Wołomin z wnioskiem o wydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.

Działka ta ma olbrzymi potencjał. Wymiary pozwalają na jej podział na dwie mniejsze nieruchomości, można również wnioskować o pozwolenie na budowę bliźniaka.

Według projektu o wydanie decyzji o warunkach zabudowy na działce można postawić dwa domy wolnostojące o następujących parametrach:

- powierzchnia zabudowy maksymalnie 20%

- powierzchnia biologicznie czynna min 60%

- szer elewacji frontowej maksymalnie 13m

- dachy dwu i wielospadowe

- katy nachylenia dachu - od 30 do 45 st.

Nieruchomość położona jest w czwartej linii zabudowy od ulicy 100 lecia ( ok 170m.) Dojazd drogą prywatną ( służebność) o szer 5 metrów. ,

Kształt prostokąta o wymiarach szer ok 115m c gł. 16m - dłuższym biokiem przylega do drogi dojazdowej.

Energia elektryczna ok 50 m od granicy działki. Media wszystkie w ulicy 100lecia

Teren jest zarośnięty krzewami i krzakami wymaga uporządkowania.

Idealnie usytuowana względem stron świata!

To jedna z ostatnich tak atrakcyjnych nieruchomości położonych na tym terenie.

Uregulowany stan prawny, jeden właściciel

CENA DO NEGOCJACJI

Zapraszam do kontaktu

Edyta Babicka

 

Prezentacja nieruchomości i przedstawienie dodatkowych informacji codziennie w godzinach

od 8,00 do 20,00.



Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości